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強化管理,落實政策,努力完成新區的征地拆遷工作
  • 2009-11-17 15:30
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?    新區開發建設是一項復雜的系統工程,政策性強,涉及面廣,需要解決的問題較多,必須精心組織,周密部署,強化責任,嚴格管理。

    縣委、縣政府決定,從今天開始至12月底止,完成燈塔路和浯溪南路第一期工程的征地拆遷工作,并于春節前開工建設燈塔路。

    燈塔路全長4.11公里,征地控制紅線80米,路寬40米,硬化路面22米。需要征地493.16畝,拆遷的建筑及其附屬物面積約19031.93平方米;浯溪南路第一期工程北起湘江大橋,南至燈塔路交匯處,全長1.32公里,征地控制紅線80米,路寬40米,硬化路面22米。需要征地188.7畝,拆遷的建筑及其附屬物面積約18281.84平方米。這兩條道路預計征地682畝,其土地權屬分屬于觀音灘鎮白竹,浯溪鎮的長流、燈塔、五里、浯溪等5個村37個組,土地性質均為集體土地。

    1.堅決落實補償安置政策。搞好征地拆遷工作,必須按照法律法規和有關政策執行?!镀铌柟I園區新區征地拆遷補償安置辦法》是縣人民政府根據有關法律法規和最新的省、市文件精神制訂而成。這個辦法,體現了整體利益與群眾利益的統一,體現了長遠利益與眼前利益的統一,體現了上級精神與我縣實際的統一。這個《辦法》具有政策性和法律效力。因此,在征地拆遷過程中一定要不折不扣、不偏不移地執行這個《辦法》。

    《辦法》規定,對新區規劃范圍內的土地實行一次性征收,一次性補償,分期建設。征地年產值標準按照永政發〔2005〕22號文件確定。依此標準,征用水田、魚塘、藕塘一類為26730元/畝,二類22680元/畝;經濟林地、旱土17010元/畝;果園、茶園18144元/畝; 渠、壩16443元/畝;水庫9072元/畝;農村宅基地、鎮村公共設施、公益事業、企業用地13608元/畝;未利用地、荒地2268元/畝。對青苗、藥材以及果樹、油茶、油桐、茶葉、花卉、用材林苗圃生產補償標準均作出了規定。對拆遷的房屋及其附屬物實行貨幣補償或產權調換,以貨幣補償為主,產權調換為輔。被拆遷房屋的價格,依照規定由房地產中介評估機構評估認定。拆遷安置實行按被拆遷房屋占用土地面積實行拆一補一的辦法,被拆遷房屋面積與實際安置面積不相等的,按規定結算差價。安置地點由祁陽工業園區新區開發建設指揮部確定,以村為單位按新農村建設規劃統一安置,所需土地由縣人民政府按征地標準征收。選擇產權調換的,被拆遷人可以按被拆遷房屋相等或相近的面積選擇經濟適用住房或安置房進行產權調換,面積不相等的,按規定結算產權調換差價。

    2.耐心細致做好宣傳教育工作。在征地拆遷過程中,要大張旗鼓在群眾中廣泛宣傳新區建設與全縣經濟社會發展的關系,教育廣大干部群眾樹立大局意識、發展意識、法律意識,正確處理當前利益與長遠利益、局部利益與全局利益的關系。要通過廣泛宣傳,讓廣大群眾明白工業園區新區建設的重要意義,了解有關政策法規,促使他們主動配合、積極支持征地拆遷工作。在具體工作中,要以對人民群眾高度負責的精神,盡可能地幫助群眾解決實際困難,讓群眾處處感受到黨和政府的溫暖。特別要用身邊的事教育身邊的人,以典型引路,動員社會方方面面的力量積極投身工程建設,努力形成全社會都來關心、支持和參與征地拆遷工作的良好局面。

    3.充分發揮村組干部的主觀能動性。祁陽的黨員干部素質好,村一級的干部隊伍,政治素質高,群眾基礎好,工作能力強。所以縣委、縣政府把做好征地拆遷工作的希望,寄托在我們的村組黨員干部身上。大家首先把思想統一起來,把政策領會透,然后通過大家的努力,再進一步來統一群眾的思想。村支部是村里的領導核心,我們相信,村支部一定會非常好地發揮好這個領導核心的作用。我們黨的全部戰斗力的基礎,在于黨的基層組織。我們村級黨組織,是最基層的一級黨組織,我們把作用發揮好了,我們的征地拆遷工作就一定能夠順利進行。所以這次征地拆遷工作村組黨員干部的主觀能動性至關重要。
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